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  • Nuove classificazioni immobiliari

    Pubblicità Nuove classificazioni immobiliari L’imminente riforma del Catasto prevede delle nuove classificazioni immobiliari: attraverso delle modifiche verrà data maggiore importanza alla destinazione d’uso del bene immobiliare. Da quanto preannunciato dalla riforma si dovrà fare una distinzione tra una sezione ordinaria ed una speciale tenendo conto di alcuni dati distintivi quali: le destinazioni d’uso dell’immobile, le […]
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  • Determinare il calcolo della superficie catastale

    Determinare il calcolo della superficie catastale Per quanto riguarda le abitazioni per determinare il calcolo della superficie catastale è necessario fare la somma delle diverse superfici di un immobile. Nello specifico nel catasto fabbricati per ricavare questa voce si fa riferimento alla somma delle varie tipologie di superficie che compongono un’unità immobiliare urbana, a partire […]
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  • Riforma del catasto: valore patrimoniale

    Riforma del catasto: valore patrimoniale Tra le vecchie questioni che il Governo dovrà affrontare vi è anche l’attuazione della riforma del catasto, annunciata sul finire della scorsa legislatura che ha dovuto affrontare una condizione di stallo dovuta al mancato proseguo nella scelta delle soluzioni da intraprendere. Da quanto previsto dalla nuova riforma si evidenzia una […]
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  • Vani catastali come vengono definiti

    Vani catastali come vengono definiti In ambito catastale, con lo scopo di determinare la rendita delle unità immobiliari per assolvere ad un fine fiscale connesso con l’applicazione delle imposte fondiarie, è importante prendere in considerazione i vani catastali. Nella definizione convenzionale si intende per vano comune, un ambiente che fa parte di un bene immobiliare, […]
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  • Beni immobili sequestrati e confiscati alla criminalità organizzata

    Beni immobili sequestrati e confiscati alla criminalità organizzata Il sistema di gestione dei beni e la strutturazione dell’Agenzia nazionale per la destinazione dei beni immobili sequestrati e confiscati alla criminalità organizzata risponde direttamente a quanto prescritto dal Codice antimafia. Il procedimento di destinazione dei beni confiscati chiama in causa dapprima il tribunale che ha adottato […]
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  • Manufatti esclusi dall’obbligo di accatastamento

    Manufatti esclusi dall’obbligo di accatastamento Non tutti gli immobili presenti sul territorio nazionale italiano sono soggetti alla dichiarazione nel catasto ci sono infatti dei manufatti esclusi dall’obbligo di accatastamento. Devono essere dichiarati regolarmente seguendo le modalità indicate dall’Agenzia delle Entrate nel catasto fabbricati i nuovi immobili ma anche le eventuali variazione nello stato di quelli […]
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  • Contact center: correzione dati catastali online

    Contact center: correzione dati catastali online L’Agenzia delle Entrate offre agli utenti un servizio risultanze catastali con cui è possibile visualizzare le proprietà immobiliari di un soggetto consentendo di evidenziare eventuali errori nei dati catastali e per provvedere alla correzione dei dati catastali attraverso il servizio online Contact center. Nel caso in cui il contribuente […]
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  • Banca dati cartografica catastale numerica dei terreni

    Banca dati cartografica catastale numerica dei terreni Per convenzione la banca dati cartografica catastale numerica dei terreni è costituita dalla memorizzazione degli elementi grafici rilevati sulla cartografia catastale che normalmente si ricavano attraverso l’esecuzione  del rilievo diretto sul terreno, anche se le moderne tecniche di indagine consentono di fornire la restituzione aerofotogrammetrica. Nella banca dati […]
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  • Tipo mappale: atto di aggiornamento nel contesto del catasto terreni

    Tipo mappale: atto di aggiornamento nel contesto del catasto terreni L’inserimento nella cartografia catastale di nuovi fabbricati edificati sul territorio, con il software Pregeo, è obbligatorio attraverso il tipo mappale che costituisce un atto di aggiornamento nel contesto del catasto terreni. Con questo tipo di atto tecnico, i possessori di particelle registrate nel catasto terreni […]
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