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  • Contact center: correzione dati catastali online

    Contact center: correzione dati catastali online L’Agenzia delle Entrate offre agli utenti un servizio risultanze catastali con cui è possibile visualizzare le proprietà immobiliari di un soggetto consentendo di evidenziare eventuali errori nei dati catastali e per provvedere alla correzione dei dati catastali attraverso il servizio online Contact center. Nel caso in cui il contribuente […]
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  • Banca dati cartografica catastale numerica dei terreni

    Banca dati cartografica catastale numerica dei terreni Per convenzione la banca dati cartografica catastale numerica dei terreni è costituita dalla memorizzazione degli elementi grafici rilevati sulla cartografia catastale che normalmente si ricavano attraverso l’esecuzione  del rilievo diretto sul terreno, anche se le moderne tecniche di indagine consentono di fornire la restituzione aerofotogrammetrica. Nella banca dati […]
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  • Tipo mappale: atto di aggiornamento nel contesto del catasto terreni

    Tipo mappale: atto di aggiornamento nel contesto del catasto terreni L’inserimento nella cartografia catastale di nuovi fabbricati edificati sul territorio, con il software Pregeo, è obbligatorio attraverso il tipo mappale che costituisce un atto di aggiornamento nel contesto del catasto terreni. Con questo tipo di atto tecnico, i possessori di particelle registrate nel catasto terreni […]
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  • Regolarità catastale: di cosa si tratta

    Regolarità catastale: di cosa si tratta Si evidenzia una condizione di regolarità catastale se l’immobile soggetto a controllo può contare sulla completa corrispondenza con la realtà per quanto riguarda le planimetrie catastali e la descrizione della stessa unità immobiliare, dei dati che devono essere presenti nella banca dati dell’Agenzia dell’Entrate. La regolarità catastale è indispensabile […]
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  • Categoria catastale D: D7 e D8

    Categoria catastale D: D7 e D8 Il catasto fabbricati prevede la presenza di alcune categorie speciali a fine produttivo o terziario comprese nel gruppo della categoria catastale D che racchiude in sé dieci diverse tipologie di immobili con specifiche finalità di uso. Analizzando le caratteristiche proprie dei fabbricati che ricadono nella categoria catastale D7 va segnalato […]
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  • Cartografia catastale servizio WMS

    Cartografia catastale servizio WMS L’Agenzia delle Entrata ha reso disponibile un servizio WMS per la consultazione della cartografia catastale, si tratta di un servizio che segue la direttiva europea INSPIRE (INfrastructure for SPatial InfoRmation in Europe), con lo scopo di rendere disponibili le informazioni relative al territorio nazionale. In questo modo è possibile visualizzare i […]
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  • Bene immobiliare cambio di destinazione

    Bene immobiliare cambio di destinazione In edilizia si definisce destinazione d’uso di un bene immobiliare le sue modalità e finalità di utilizzo, per poter effettuare un eventuale cambio di destinazione è bene consultare il Piano Regolatore, ossia le norme approvate dal Comune di residenza che possono vietare o meno che si possa avviare questo tipo di […]
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  • Visure catastali intestatari

    Visure catastali intestatari Nelle visure catastali viene riportata la voce intestatari e non proprietari dal momento che il catasto italiano non ha carattere probatorio, quindi non fornisce alcuna prova per quanto riguarda la titolarità giuridica di un bene immobiliare in possesso di un soggetto, sa che si tratti di una persona sia che si tratti […]
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  • Identificativi catastali essenziali quali sono

    Identificativi catastali essenziali quali sono Gli identificativi catastali dei beni immobili vengono essenzialmente distinti in identificativi catastali essenziali ed in quelli non sempre presenti, nel caso in cui non si conoscono gli identificativi, basta richiedere a nome del proprietario del bene immobiliare la visura catastale per soggetto, in questo modo è possibile ricavare gli identificativi […]
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  • Processo di rilievo

    Processo di rilievo Per la realizzazione di un’unità di tipo architettonico si esegue un preliminare processo di rilievo che impiega documentazioni di ubicazione, catastale, di conservazione e rilievi storici, schizzi quotati, documentazione fotografica e disegni tecnici. Questa procedura che fa parte della geometria descrittiva, viene utilizzata non solo per la costruzione e la riqualificazione di […]
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