Categoria articoli: Approfondimenti

Approfondimenti Categorie Catastali: tutte le tabelle A, B, C, D, E ed F contenute nel Nuovo catasto edilizio urbano.

Nuovo sistema di calcolo delle rendite immobiliari

Pubblicità Nuovo sistema di calcolo delle rendite immobiliari Uno dei punti centrali della futura riforma del catasto è costituito dal nuovo sistema di calcolo delle rendite immobiliari che si baserà sul numero di metri quadri, non più sul numero dei vani, e sul valore commerciale. Questo cambiamento porterà ad introdurre un differente modo per calcolare […]
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Sistema informativo catastale

Sistema informativo catastale: quali dati accoglie al suo interno Grazie all’evoluzione delle tecnologie informatiche è stato possibile provvedere ad un costante aggiornamento dei documenti catastali, che nel corso del tempo hanno subito una continua trasformazione dando forma al nuovo sistema informativo catastale. Fanno parte di questa complessa raccolta di dati relazionati tra loro, si tratta […]
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Cosa sono i beni demaniali

Definizione dei beni demaniali Quella tipologia di beni inalienabili e di natura imprescrittibile di proprietà dello Stato sono definiti beni demaniali, i quali appartenengono a diversi enti pubblici territoriali (Stato, Regioni, Province o Comuni). La tutela della demanialità spetta all’autorità amministrativa e gli altri beni di proprietà dello Stato e degli altri enti locali non classificati […]
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Traslazione di un fabbricato

Traslazione di un fabbricato: cosa determina Quando si esegue uno spostamento del fabbricato su un’area diversa da quella originariamente prevista si viene a determinare la traslazione di un fabbricato, che può così identificare una variazione oppure una difformità completa. La traslazione anche di pochi metri della costruzione costituisce  non solo una diversa localizzazione del manufatto […]
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Piattaforma informatica catasto

Piattaforma informatica catasto Dal punto di vista architettonico i dati catastali sono strutturati in una piattaforma informatica che agevola la consultazione del registro del catasto attraverso un sistema di tipo client-server che consente l’accesso diretto al database che gestisce l’archivio delle informazioni di tipo censuario e la mappa particellare numerica. La piattaforma informatica del catasto […]
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Immobile soppresso: identificazione

Immobile soppresso: identificazione Se quando si richiede la visura di un bene immobiliare compare la dicitura “unità immobiliare soppressa” allora si identifica un immobile soppresso, per cui per soppressione si intende la cancellazione dell’unità immobliare ossia della scheda catastale che rappresenta l’unità immobiliare. Diversi casi possono portare a tale eliminazione dei dati identificativi di un […]
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Utilizzo dei sensori GNSS in ambito catastale

Utilizzo dei sensori GNSS in ambito catastale I sensori GNSS sono una componente integrante della strumentazione usata comunemente dai tecnici che si occupano della procedura di aggiornamento dei dati in ambito catastale, così la terza dimensione viene messa a disposizione da questo tipo di strumentazione. La sigla GNSS è l’acronimo di Global Navigation Satellite System, […]
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Catasto delle strade italiano

Catasto delle strade italiano Per avere un quadro più preciso delle strade presenti nel territorio nazionale è stato istituito il catasto delle strade italiano (catasto strade o catasto stradale), attraverso l’approvazione del comma 6 dell’Art.13 del nuovo Codice della Strada (D.Lgs. n. 285, 30 aprile 1992). Il decreto ministeriale è stato emanato nel 2001 (Decreto […]
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A cosa serve la zona censuaria

A cosa serve la zona censuaria Mediante la definizione della zona censuaria si va ad identificare una porzione di territorio che presenta delle affini caratteristiche di natura non solo ambientale, visto che vengono presi in considerazioni anche i fattori e sociali e quelli economici. In pratica questo dato di natura catastale permette di determinare la […]
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