Categoria articoli: Approfondimenti

Approfondimenti Categorie Catastali: tutte le tabelle A, B, C, D, E ed F contenute nel Nuovo catasto edilizio urbano.

Traslazione di un fabbricato

Pubblicità Traslazione di un fabbricato: cosa determina Quando si esegue uno spostamento del fabbricato su un’area diversa da quella originariamente prevista si viene a determinare la traslazione di un fabbricato, che può così identificare una variazione oppure una difformità completa. La traslazione anche di pochi metri della costruzione costituisce  non solo una diversa localizzazione del […]
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Piattaforma informatica catasto

Piattaforma informatica catasto Dal punto di vista architettonico i dati catastali sono strutturati in una piattaforma informatica che agevola la consultazione del registro del catasto attraverso un sistema di tipo client-server che consente l’accesso diretto al database che gestisce l’archivio delle informazioni di tipo censuario e la mappa particellare numerica. La piattaforma informatica del catasto […]
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Immobile soppresso: identificazione

Immobile soppresso: identificazione Se quando si richiede la visura di un bene immobiliare compare la dicitura “unità immobiliare soppressa” allora si identifica un immobile soppresso, per cui per soppressione si intende la cancellazione dell’unità immobliare ossia della scheda catastale che rappresenta l’unità immobiliare. Diversi casi possono portare a tale eliminazione dei dati identificativi di un […]
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Utilizzo dei sensori GNSS in ambito catastale

Utilizzo dei sensori GNSS in ambito catastale I sensori GNSS sono una componente integrante della strumentazione usata comunemente dai tecnici che si occupano della procedura di aggiornamento dei dati in ambito catastale, così la terza dimensione viene messa a disposizione da questo tipo di strumentazione. La sigla GNSS è l’acronimo di Global Navigation Satellite System, […]
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Catasto delle strade italiano

Catasto delle strade italiano Per avere un quadro più preciso delle strade presenti nel territorio nazionale è stato istituito il catasto delle strade italiano (catasto strade o catasto stradale), attraverso l’approvazione del comma 6 dell’Art.13 del nuovo Codice della Strada (D.Lgs. n. 285, 30 aprile 1992). Il decreto ministeriale è stato emanato nel 2001 (Decreto […]
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A cosa serve la zona censuaria

A cosa serve la zona censuaria Mediante la definizione della zona censuaria si va ad identificare una porzione di territorio che presenta delle affini caratteristiche di natura non solo ambientale, visto che vengono presi in considerazioni anche i fattori e sociali e quelli economici. In pratica questo dato di natura catastale permette di determinare la […]
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Nuove classificazioni immobiliari

Nuove classificazioni immobiliari L’imminente riforma del Catasto prevede delle nuove classificazioni immobiliari: attraverso delle modifiche verrà data maggiore importanza alla destinazione d’uso del bene immobiliare. Da quanto preannunciato dalla riforma si dovrà fare una distinzione tra una sezione ordinaria ed una speciale tenendo conto di alcuni dati distintivi quali: le destinazioni d’uso dell’immobile, le condizioni […]
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Determinare il calcolo della superficie catastale

Determinare il calcolo della superficie catastale Per quanto riguarda le abitazioni per determinare il calcolo della superficie catastale è necessario fare la somma delle diverse superfici di un immobile. Nello specifico nel catasto fabbricati per ricavare questa voce si fa riferimento alla somma delle varie tipologie di superficie che compongono un’unità immobiliare urbana, a partire […]
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Riforma del catasto: valore patrimoniale

Riforma del catasto: valore patrimoniale Tra le vecchie questioni che il Governo dovrà affrontare vi è anche l’attuazione della riforma del catasto, annunciata sul finire della scorsa legislatura che ha dovuto affrontare una condizione di stallo dovuta al mancato proseguo nella scelta delle soluzioni da intraprendere. Da quanto previsto dalla nuova riforma si evidenzia una […]
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