Categoria catastale C2: agevolazioni fiscali

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Categoria catastale c2
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Categoria catastale C2: specificazioni

Nel gruppo C figura la categoria catastale C2 dove rientrano fabbricati di diversa natura quali magazzini e locali di deposito che possono essere utilizzati come cantine e soffitte a cui è associato come valore di rendita il coefficiente 160. Gli immobili ed i locali che vengono identificati nel registro del Catasto con la categoria catastale C2 hanno delle caratteristiche specifiche che li differenziano dai fabbricati che vengono raggruppati nella categoria catastale C1, in particolare le sostanziali differenze tra le due sono relative alle stesse dimensioni: le unità che rientrano nella categoria C2 hanno una superficie più grande; le ulteriori differenze invece riguardano la specifica destinazione d’uso dei fabbricati, visto che nella categoria catastale C1 vengono inclusi dei negozi e dei fabbricati dove si mettono in vendita merci al dettagli oppure si tratta di locali in cui si offrono dei servizi di cui possono direttamente usufruire i clienti. Le categorie catastali C2, C6 (in cui rientrano stalle, scuderie, rimesse, ma senza fine di lucro), C7(qui sono incluse tettoie chiuse oppure prive di copertura) rappresentano delle pertinenze relative alla prima casa, anche se sono state iscritte nel registro del Catasto congiuntamente all’unità immobiliare ad uso abitativo. Per altre notizie si rimanda alla lettura dell’articolo Categorie catastali c2, differenze con la categoria c1.

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Agevolazioni fiscali

categoria catastale C2

categoria catastale C2

In base a quanto sancito dalla Legge di Stabilità 2013-2014 il contribuente può beneficiare di diverse agevolazioni fiscali qualora intenda acquistare degli immobili, nello specifico il compratore può ottenere degli sgravi a livello economico in relazione all’acquisto di un’immobile ad uso abitativo da destinare a prima casa e per le pertinenze, anche se l’acquisto si esegue con un atto separato. Per quanto riguarda le pertinenze bisogna tener conto che le agevolazioni di cui si può usufruire prevedono delle limitazioni in quanto interessano una sola pertinenza per quanto riguarda le seguenti categorie catastali: C2, in relazione all’acquisto di una cantina o soffitta; C6 se il compratore acquista un garage oppure un box auto; C7, per quanto riguarda invece il posto auto oppure una tettoia. Maggiori informazioni su Categoria catastale c2, magazzini e locali per deposito.

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