Categoria articoli: Categoria catastale

Hai un immobile e vuoi capire qual’è la sua relativa categoria catastale? entra qui e troverai tutte le tabelle così come al catasto.

Beni immobili strumentali per natura

Pubblicità Beni immobili strumentali per natura La specifica destinazione d’uso contraddistingue i cosiddetti beni immobili strumentali per natura, i quali presentano delle caratteristiche strutturali che li obbligano ad assecondare un determinato impiego. Per reperire la precisa definizione di questo particolare genere di beni immobiliari bisogna far riferimento all’art. 43 T.U.I.R (D.P.R 917/86) dove si legge […]
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Laboratori artigianali: categoria C3

Laboratori artigianali: categoria C3 Diversi tipi di costruzioni definiti come laboratori artigianali vengono classificati nella categoria catastale C3, specifica per identificare laboratori per arti e mestieri, corrispondente alla “T2” del nuovo Quadro Generale. Si tratta specificatamente di locali nei quali gli artigiani provvedono alla lavorazione e trasformazione di semilavorati in prodotti vendibili, queste unità immobiliari […]
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Area urbana categoria catastale F1

Area urbana categoria catastale F1 L’area urbana deve essere dichiarata all’interno della categoria catastale F1 e va ad indicare il risultato di eventuali lavori di demolizioni totali o parziali di unità immobiliari, rientra in questa classificazione anche l’area derivata da distacco da “corti comuni”, da “aree costituenti beni comuni non censibili” o da “pertinenze scoperte […]
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Categoria catastale D: D7 e D8

Categoria catastale D: D7 e D8 Il catasto fabbricati prevede la presenza di alcune categorie speciali a fine produttivo o terziario comprese nel gruppo della categoria catastale D che racchiude in sé dieci diverse tipologie di immobili con specifiche finalità di uso. Analizzando le caratteristiche proprie dei fabbricati che ricadono nella categoria catastale D7 va segnalato […]
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La nuova categoria catastale F7

La nuova categoria catastale F7 La diffusione della fibra ottica e della banda ultralarga ha determinato delle modifiche di tipo catastale che hanno portato all’introduzione della nuova categoria catastale F7, destinata ai nuovi immobili che costituiscono infrastrutture di reti pubbliche di comunicazione. La dichiarazione in Catasto di questa tipologia di  impianti dal 1° luglio 2016 non […]
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Categorie catastali F3 e F4 provvisorie

Categorie catastali F3 e F4 provvisorie I fabbricati in corso di costruzione e definizione che rientrano nella classificazione delle categorie catastali F3 e F4 sono necessariamente provvisorie, almeno per un breve lasso di tempo, ossia per un periodo che va dai 6 ai 12 mesi. Il carattere provvisorio di questi immobili è stato ribadito dalle disposizioni […]
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Patrimonio immobiliare industriale

Patrimonio immobiliare industriale Sul territorio italiano sono presenti diverse tipologie di fabbricati con destinazione funzionale industriale, ossia in grado di rispondere alle esigenze produttive e commerciale di attività di tipo industriale che compongono così il patrimonio immobiliare industriale. Rientrano in questa tipologia di beni immobiliari, i fabbricati che fungono da supporto alla stessa produzione, ma […]
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Aggiornamento rendite catastali immobili categorie D ed E

Aggiornamento rendite catastali immobili categorie D ed E A partire dal 1° gennaio 2016 è stato pattuito l’aggiornamento rendite catastali immobili categorie D ed E in cui vengono classificati i beni a destinazione speciale e particolare attraverso la stima diretta senza considerare i macchinari “imbullonati” che così non risultano più assoggettati ad IMU. La rendita […]
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Immobili di tipo economico: caratteristiche

Immobili di tipo economico: caratteristiche Nel gruppo A del registro del catasto vengono classificati come immobili di tipo economico quelle abitazioni con vani di media ampiezza progettati per sfruttare ogni singolo spazio e dotati di impianti tecnologici di base ossia essenziali, che presentano delle rifiniture interne abbastanza semplici. La definizione di abitazione di tipo economico […]
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Categoria catastale interesse culturale

Categoria catastale interesse culturale Anche gli immobili di interesse culturale sono sottoposti alla classificazione catastale, precisando che la categoria catastale di un immobile non viene influenzata dalla stessa definizione di interesse culturale per cui la normativa prevede che l’immobile venga sottoposto a classamento sulla base di specifiche caratteristiche. In genere la categoria A 9, nella quale rientrano […]
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