Categorie catastali c2, differenze con la categoria c1

Categorie catastali c2, differenze con la categoria catastale c1

Come abbiamo evidenziato in altra sede, con riferimento alle categorie catastali c2 identifichiamo quei magazzini e quei locali adibiti al deposito di merci e prodotti che hanno la caratteristica di essere però di dimensioni più grandi rispetto alle unità immobiliari che invece fanno parte della categoria catastale c1, ricomprendente principalmente negozi e botteghe. La differenza principale sta nel fatto che mentre nella categoria catastale c2 rientrano quei magazzini o comunque locali adibiti anche alla vendita di merci per lo più all’ingrosso e privi di vetrine che possano tali prodotti mettere in mostra, le unità rientranti invece nella categoria catastale c1 sono per lo più negozi e locali che offrono merci al dettagli o comunque singoli servizi per i clienti (barbiere, orologiaio, etc.). Per info generali su classi e categorie catastali vi consigliamo di leggere il seguente pezzo: Categorie catastale, andiamo a conoscere tutte le classi.

IMU e possibili svantaggi dell’essere proprietari di un magazzino

Categorie catastali c2

Categorie catastali c2

Per quanto riguarda la tanto discussa Imposta Municipale Unica (IMU) da versare in rate 2 volte all’anno, bisogna dire che le abitazioni principali che si salvano dal pagamento del contributo fiscale sono quelle nelle quali proprietario e famiglia effettivamente dimorano e ivi hanno la residenza. Dal pagamento del contributo, vengono esentate fino a 3 pertinenza appartenenti a diverse categorie catastali. Tra cui anche quella c2, che comprende locali di deposito e magazzini, nonché la c6 che comprende stalle, scuderie, autorimesse e la c7, che invece comprende le tettoie, sia chiuse che aperte. Tornando al magazzino e al suo ruolo di essere scorta di materiali e prodotti che devono essere lavorati, ultimati e consegnati, c’è anche da dire che diversi sono gli svantaggi connessi:  tali materiali, infatti, potenzialmente rappresentano una immobilizzazione del capitale. Il magazzino può comunque essere ridimensionato o annullato con conseguenti e grandi risparmi.

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